Office: (Office 2010) Formel für Mietsteigerung

Hallo Zusammen,

nach vergeblicher Internetsuche versuche ich nun mein Glück hier!

Ich brauche eine Formel um die Gesamtkosten einer Mietsteigerung zu berechnen.

Folgende Werte sind vorgegeben.
Miete mtl. (in EURO) in Feld A1
Mietsteitgerung (in %) in Feld A2
Laufzeit (in Jahren) in Feld A3

Das Ergebnis ist z.B. 600 EUR mtl. / 1% Steigerung / Laufzeit 30 Jahre
Ergebnis: 250.451 EUR

Wie bekomme ich diese Formel in eine Exceltabelle, wenn die Werte A1-A3 (Felder) vorgegeben sind.

Danke für die Hilfe
Alexander

:)

 

Hallo Alexander,

wie bist Du auf den Wert gekommen?


Tabelle2

	A	B	AC	AD	AE
1	600	606	792,78	800,71	Miete
2	0,01	6	192,78	200,71	Diiferenz
3	30	2	29	30	Jahr

verwendete Formeln
Zelle	Formel	Bereich	R1C1 für Add In
B1,AC1:AD1	=RUNDEN(A1*(1+$A);2)		=ROUND(RC[-1]*(1+R2C1),2)
B2,AC2:AD2	=B1-$A		=R[-1]C-R1C1

Tools Tabelle Forum - Hajo's Excelseiten
XHTML-Tabelle zur Darstellung in Foren, einschl. der neuen Funktionen ab Version 2007
Add-In-Version 14.14 einschl 64 Bit

 

Hallo Hajo, ich habe ein Programm der dies berechnet ... brauche aber die Darstellung in Excel und muss nun die Formel haben!

 

Gut, Du möchtest oder kannst also nicht erklären wie Du auf diesen Wert gekommen bist. Dann benutze das andere Programm. Ich bin dann raus.

 

??? Das ist ja mein Problem! Das andere Programm führt die Berechnung durch die Eingabe der Werte allein durch. Diese Funktion will ich in Excel nachstellen ... wenn ich die Berechnung hätte, bräuchte ich ja kein Formel o.ä.

Das Ergebnis ist nur zur Kontrolle!

 

ich habe mich schon ausführlich zu dem Sachverhalt in dem anderem Forum geäußert. Darum erst Recht keine weiteren Antworten.

 

wollte hier niemanden durch zwei Postings (ms-office u. excel-forum) beleidigen o.ä. ... sorry

Allerdings ist mein Frust echt hoch, da ich nun seit zwei Tagen versucht habe das Problem zu lösen u. die Umsetzung für einen Vortrag am Montag benötige!

 

Hi Alexander,

gehe nochmals ins andere Forum und lies dir die letzte Antwort durch.

Gruß
Günter

 

Hallo Alexander,

die von dem Programm angegebene Summe ist falsch. Es fehlen 0,22€.
(Ich habe es ausgerechnet).

Aber ich gebe Hajo Recht: Es gibt Regeln, und die sollten eingehalten werden. Und dazu gehört, dass Crossposting (in mehrere Foren) nicht erwünscht ist.

Zum Thema Frust: Verständlich. Ein gutes Mittel, den abzubauen: Brenne das Programm auf eine CD und schmeiße es in die Mülltonne. Denn da gehört es hin. Und nicht wegen dieser paar Cent Unterschied!

Sollte aber das Programm noch einige erklärende Worte zu der berechneten Summe gegeben haben, dann wäre das vielleicht doch korrekt. Dann hättest du und ja einiges an Infos "unterschlagen".

Ich weiß, was du jetzt fragen willst: Meine Antwort ist aus den oben genannten Gründen "Nein". Und: Ich bin kein Mathe-Genie, kann aber mit Excel einigermaßen umgehen und brauchte etwa 1 Minute für die Lösung.


[EDIT] Mein Namensvetter war da etwas schneller, hatte wohl kein Telefonat zwischendurch *wink.gif*

 

das genutzte Programm weist lediglich volle EUR Beträge aus!

 

Das genutzte Programm ist Müll, wie man mit einfachem Excelwissen für Anfänger auch leicht nachvollziehen kann. Außer den Grundrechenarten und etwas Wissen zu Bezügen ist als einzige Funktion RUNDEN nötig.
Wird die Miete kaufmännisch auf volle Euro gerundet, erhält man 250.092,00 € letzte Miete 800,00 €.
Wird die Miete kaufmännisch auf volle Cent gerundet, erhält man 250.452,36 €, letzte Miete 800,71 €.

Dazu musst du selbst eine Funktion Schreiben
Gruß, EPsi

 

\@ EPsi:

Dass das Programm in den Müll gehört, das hatte ich ja schon gesagt.

ABER: Deine Begründung ist nicht korrekt. Es ist immer eine Frage des (Miet-) Vertrages, wie gerechnet wird. Bei jeder Mietanpassung kann ich ja auch folgendes sagen: Du, lieber Mieter, zahlst (zwar) einen auf Euro oder 10 Cent gerundeten Betrag, die Basis für die Mietanpassung im kommenden Jahr ist aber der korrekt berechnete, also ungerundete Betrag. Und so rechnet das Programm auch (wie gesagt, ich hatte einige Cent Differenz).

 

hi @all ich denke das problem ist gelöst... man nehme ZW() zusammen mit KÜRZEN() bzw. RUNDEN() und schon geht's... ... habe ich im forum nebenan auch schon gepostet...